Нужна консультация специалиста?
Оставьте заявку - и мы перезвоним
УСН 1% в Калмыкии для новых ИП (без отсрочки льготы)
Самый популярный регион!
Возможность платить налог всего 1 процент сразу после регистрации в налоговой Калмыкии, а не через три года, как в других субъектах Российской Федерации. Экономия зависит от вашего оборота и выручки, но это всегда будет в 6 раз меньше, чем на стандартной ставке УСН.
200.000 ₽
Что получите вы и ваш бизнес:
Возможность платить налог всего 1 процент сразу после регистрации в налоговой Калмыкии, а не через три года, как в других субъектах Российской Федерации. Экономия зависит от вашего оборота и выручки, но это всегда будет в 6 раз меньше, чем на стандартной ставке УСН.
Закон Республики Калмыкия об установлении пониженных ставок на упрощенной системе налогообложения
Условия: по УСН доходы/УСН доходы-расходы
Для впервые зарегистрированных в 2024-2026 годах первый год регистрации ставка 6% или 15%, далее в течении 5 лет применяется льготная ставка 1% или 5%
Регион подходит для ИП. Предложение краткосрочное по льготной ставке 1% до 2030 года включительно, а далее меняете регион или остаётесь в нем, но с повышением процента по году.
- 2023-2030 -1% или 5%
- 2031-2032 -2% или 7%
- 2033-2034 -3% или 9%
- 2035-2036 -4% или 11%
- 2037 -5% или 13%
- с 2038 -6% или 15%
План действий (личное посещение региона и без визита в регион по доверенности)
Если вы уже зарегистрированы как ИП❗️Сначала действующее ИП нужно закрыть (ликвидировать), потом приобрести объект недвижимости, зарегистрироваться на нём, а затем открыть новое ИП. Наш юрист поможет с документами.
1. Заполнить таблицу «Данные для составления договора ИП»
2. Заполненную таблицу выслать вместе со сканом паспорта разворот(2,3 стр) и текущая прописка
3. Подготавливаем договор купли продажи и Вам его высылаем
4. Договор распечатываете и подписываете, нам отправляете скан подписанного договора.
5. Выставляем Вам счёт и Вы его оплачиваете с расчетного счета ИП или банковским переводом со счета физического лица на счет компании.
6. Высылаете нам платежное поручение
7. Мы получаем нотариальное согласие от собственника на прописку по времени ждём от 3 до 7 дней
8. Записываетесь к нотариусу, чтобы сделать услуги:
- доверенность на подачу документов в МФЦ Росреестр
- доверенность на регистрацию на представителя (делаете если формат прописки выбираете удаленно)
- заверить заявление(согласие собственника)
9. Отправляем вам заявление(согласие) на почту, вы его пересылаете нотариусу, он распечатывает его и заверяет.
10. Делаете у нотариуса нотариальную доверенность на подачу документов в МФЦ Росреестр (данные и фабулу доверенности мы вышлем)
11. У нотариуса обязательно проверить доверенность, пришлите мне на проверку черновик доверенности на белом листе бумаги, либо самостоятельно четко сверяете текст с фабулой доверенности, паспортом, а после проверки если все правильно, нотариус распечатывает ее на цветном бланке. ❗В доверенность вносить будущий адрес прописки с договора купли-продажи
12. Нотариальная доверенность в МФЦ в электронном зашифрованном файле (sig) и в формате PDF отправляете нам на почту ev.tyurina@cfunalog.ru, а также делаете скан/фото доверенности с цветного бланка и отправляете нам в мессенджер.
Если вы прописку делаете удаленно, то далее - пункты 13-19:
13. Делаете у нотариуса нотариальную доверенность на регистрацию от своего имени на представителя, фабулу и данные представителя для доверенности см. в инструкции (выше пункт 10)
14. Направляете пакет документов почтой письмом 1 класса: паспорт, согласие собственника заверенное нотариусом, доверенность на регистрацию нашему представителю в регион по адресу (см. в инструкции пункт 10). Учитывайте время на отправление, проставление штампа и отправку документов обратно, срок до 14 дней без паспорта!
15. Предоставить менеджеру трек номер для отслеживания отправления
16. Как только пакет документов получен представителем, необходимо пройти регистрацию на ГосУслугах, если ранее у вас не было учетной записи, а если учетная запись была ранее, то записаться на регистрацию(прием) в паспортный стол следуя пошаговой инструкции (пункт 10)
17. Собственник подтверждает регистрацию на госуслугах
18. Через сутки Вам придет приглашение от паспортного стола, в нем нужно открыть ссылку и выбрать время и дату прибытия для смены адреса регистрации, предварительно согласовав время с представителем!
Внимание! По указанному приглашению представителю следует явиться в течение трех рабочих дней!
19. Как только подали заявление на гос. услуги сразу проинформируйте нас, и как получили от них ответ сразу предоставьте скриншот даты явки в паспортный стол.
Если вы лично едете в регион, то далее - пункты 20-27:
20. Как только согласие собственника получено, подаете заявку в паспортный стол через госуслуги и собственник подтверждает регистрацию
21. Пройти регистрацию на ГосУслугах, если ранее у вас не было учетной записи.
Если учетная запись была ранее, то записаться на регистрацию(прием) в паспортный стол, следуя пошаговой инструкции (пункт 10)
22. Через сутки Вам придет приглашение от паспортного стола, в нем нужно открыть ссылку и выбрать время и дату прибытия для смены адреса регистрации.
Внимание! По указанному приглашению вам следует явиться в течение трех рабочих дней!
23. Как только подали заявление на гос. услуги сразу проинформируйте нас, и как получили от них ответ сразу предоставьте скриншот даты явки в паспортный стол.
24. Согласовываете с нами день прибытия, но не ранее чем за 2 дня
25. Покупаете билеты только туда, обратно брать билет только после прописки, тк бывают форс мажоры (обновление базы у паспортистов, дорожные ситуации)
26. За сутки до прибытия сообщаете нам об этом если едете на авто, либо присылаете скриншот билета
27. В паспортный стол взять с собой: подписанный договор купли-продажи, выписки ЕГРН на кв/дом/землю, согласие от собственника, паспорт.
Далее - общие пункты (и для удаленной регистрации, и при личной явке):
28. После того как поставлен штамп с новой пропиской данные передаются автоматически в новую налоговую, срок обновления в базе налоговой до 14 дней, если вдруг по тех. причинам обновление не прошло, мы подключаем юриста, он составляет заявление, к нему прикладывается копия паспорта с новой пропиской и по нему налоговик вносит данные в базу, дата регистрации в льготном регионе равна дате внесения в базу налоговой данных клиента.
29. Подписываете договор консьерж сервис на сопровождение, присылаете скан подписанного
30. Оформляете эл. доверенность на получение почты см. инструкцию (пункт 10)
31. Как только заполнится вся квартира собственниками, мы отправляем все договора купли продажи собственников на регистрацию сделки в Росреестр и там заключается основной(коллективный) договор, по итогу в выписке ЕГРН будут числится все собственники по квартире.
Внимание! В паспортном столе в Калмыкии среда - неприемный день
Презентация
Евгения
менеджер